北屯捷運專區又稱好市多專區，自2019年起陸續推案，作為台中重大建設的重要區段，目前已經超過60個建案陸續推案、完工、交屋。
捷專為TOD大眾運輸導向型發展(特定商業區規劃)，在小範圍內就有2個火車站、3個捷運站、2個台74線匝道。
生活機能方面有大地商場、全聯、好市多等知名連鎖賣場、連鎖餐飲、企業行號已陸續開幕營業，且區域內建案多有退縮，人行道空間充足並鄰近公園綠地、便利商店等生活機能，形成高品質的都市居住環境。
周邊環境：往東為十期重劃區，往南接續單元十二皆為低密住宅區規劃，公園綠地面積寬廣，有葳格中學、東山高中、軍功國小、東光國小等學校機能，東山商圈、軍功商圈研製大坑風景區，將北屯形成包容都會景致與自然觀光勝地的豐富生活。
往西過北屯路串聯頭家、松竹與崇德商圈，沿松竹路抵達11期、14期重劃區，串起北屯最精華的核心地段。
北屯捷專交通方面為了因應捷專人口增加，已累積進行多達12項道路工程，包括敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、南興北一路打通北屯路等，其餘也積極推動中。
｜北屯機捷特區（捷運專區）房價走勢｜
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建案名稱
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完工日
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型態
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戶數規劃
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房型規劃
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成交均價
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惠宇建設
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惠宇敦北
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109.09.20
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大樓B4-15F
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住家194戶｜店面4戶
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三房、四房
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查詢
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惠宇千曦
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110.09.05
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大樓B3-15F
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住家138戶｜店面0戶
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三房、四房
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查詢
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惠宇一方庭
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110.12.06
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大樓B3-14F
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住家208戶｜店面0戶
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三房、四房
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查詢
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惠宇大容
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111.12.30
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大樓B3-24F
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住家182戶｜店面0戶
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三房、四房
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查詢
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惠宇朗庭
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112.07.21
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大樓B3-15F
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住家257戶｜店面0戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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鉅虹建設
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鉅虹Ｇ-CASA
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108.10.04
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大樓B3-12F
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住家66戶｜店面2戶
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查詢
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鉅虹深CASA
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113.01.15
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大樓B3-15F
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住家136戶｜店面4戶
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三房
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查詢
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登陽建設
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登陽林映道
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108.12.13
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大樓B4-22F
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住家376戶｜店面10戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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登陽一溪雲
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109.05.20
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大樓B3-15F
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住家98戶
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三房、四房
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查詢
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登陽春賞
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109.08.20
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大樓B3-19F
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住家136戶｜店面4戶
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兩房、三房、3+1房
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查詢
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登陽溪上月
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111.03.18
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大樓B4-15F
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住家140戶｜店面4戶
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三房、四房
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查詢
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登陽城之華
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112.01.17
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大樓B4-15F
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住家404戶｜店面6戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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富宇建設
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富宇峰景
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112.07.27
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大樓B4-19F
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住家252戶｜店面6戶
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兩房、三房
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查詢
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富宇富好
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113.05.06
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大樓B3-12F
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住家270戶｜店面6戶
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兩房、三房
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查詢
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寶佳機構
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聚佳捷作
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109.06.20
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大樓B3-12F
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住家88戶｜店面4戶
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兩房、三房
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查詢
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勝麗方程市
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110.08.13
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大樓B4-19F
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住家426戶｜店面9戶
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兩房、2+1房、三房、四房
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查詢
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櫻花巨人
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110.10.12
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大樓B3-15F
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住家294戶｜店面15戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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水沐青華
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|
查詢
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松竹領航-竹月館
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111.04.22
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大樓B3-13F
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住家203戶｜店面6戶
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兩房、2+1房、四房
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查詢
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松竹領航-松風館
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112.10.04
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大樓B4-15F
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住家225戶｜店面7戶
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兩房、2+1房、三房、四房
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查詢
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總太織築
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108.11.19
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大樓B3-12F
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住家112戶｜店面9戶
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兩房、2+1房、三房
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查詢
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大漁ONE+
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109.09.30
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大樓B3-12F
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住家33戶｜店面1戶
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三房
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查詢
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昂峰謙若樹
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109.10.08
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大樓B3-13F
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住家253戶｜店面0戶
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兩房、三房
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查詢
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埕和花園
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110.07.06
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大樓B3-15F
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住家83戶｜店面2戶
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兩房、三房
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查詢
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達麗居山
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110.11.30
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大樓B3-15F
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住家504戶｜店面14戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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大城樂好事
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111.04.19
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大樓B3-12F
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住家174戶｜店面0戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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敦富花園
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111.09.16
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大樓B3-15F
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住家170戶｜店面2戶
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兩房、三房、四房
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查詢
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誠總Ｖ建築
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111.11.22
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大樓B3-15F
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住家81戶｜店面4戶
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兩房、三房
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查詢
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松築瓚
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111.11.24
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大樓B3-12F
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住家159戶｜店面0戶
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兩房、三房、大三房
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查詢
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華太怡居
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112.10.30
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大樓B3-14F
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住家104戶｜店面2戶
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三房、四房
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查詢
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台中熱門四大重劃區-【14期重劃區】漢神百貨&台中巨蛋等台中重大建設建立在此，國際名校林立，豪宅聚落&精品名店搶占據點。
14期重劃區位在台中北屯區，大約在北屯的西側，與單元8一起鄰近西屯的水湳經貿園區，作為台中重大建設的重點區域，14期總面積403公頃，為台中近40年來，規劃面積最大的重劃區，也因規劃面積大，有著非常強的發展潛力。整體形狀上，像個馬蹄形，中間包圍著北屯目前發展最好的11期重劃區，北側緊鄰台中的交通樞紐74快速道路，東側分別為成熟的松竹商圈與潭子商圈。
目前已在14期插旗的建商有：寶輝建設，國泰建設，豐邑建設，雙橡園建設，陸府建設，大陸建設，惠宇建設，大毅建設，精銳建設瑞，順天建設，大城/元城建設，林鼎建設，亞昕建設，磐興建設，寶佳集團...等多家知名建商
(站內連結:台中14期重劃區建案一覽)
房價走勢｜仁平段、敦和段｜已推案待交屋
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建案名稱
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預計交屋日
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型態
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戶數規劃
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平均成交價
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房數
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Dream House
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2025年Q1
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大樓
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住宅25戶
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查詢
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三房
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👉南悅豐映
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2025年上半年
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大樓
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住家104戶
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查詢
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三房
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亞昕一緻
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2025年Q4
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大樓
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店面2戶、住宅130戶
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查詢
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兩房、三房
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👉國泰MOST+
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2025年下半年
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大樓
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店面18戶、住宅188戶
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查詢
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三房、四房
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👉磐興寬心
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2026年Q1
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大樓
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店面3戶、住宅104戶
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查詢
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三房、四房
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👉豐邑豐穗
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2026年Q2
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大樓
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住宅58戶
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查詢
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三房
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THE精銳
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2026年下半年
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大樓
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住宅108戶、店面4戶
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查詢
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兩房、三房
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天鉅之翼
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2027年Q2
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大樓
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住宅36戶、店面1戶、辦公室戶
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查詢
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兩房
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鉅璽鉑域
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2027年Q3
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大樓
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住家41戶
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查詢
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兩房、三房
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順天KING’S ROAD
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2027年Q3
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大樓
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住家140戶
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查詢
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三房、四房
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青園NEO ONE
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2027年Q4
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大樓
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住家78戶
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查詢
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兩房、三房
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👉元鈞坐忘山
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2027年下半年
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大樓
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住家84戶
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查詢
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三房
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👉雙橡園2925
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2027年下半年
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大樓
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住家186戶
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查詢
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👉悅讀大城雲詠
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2028年上半年
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大樓
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住家48戶
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查詢
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兩房、三房
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👉悅讀大城築玥
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2028年下半年
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大樓
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住家62戶
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查詢
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三房
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👉磐興寬境
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2028年下半年
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大樓
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住家144戶
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查詢
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三房
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鴻承壹流
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2029年Q4
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大樓
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住家166戶｜樓店8戶｜透店戶
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查詢
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兩房、三房
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👉大熊JIA55
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大樓
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住家55戶
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查詢
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兩房
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豐謙Home+
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大樓
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住家83戶
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查詢
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三房
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台中熱門四大重劃區-【太原中國醫BOT】聚焦太平新光與廍子重劃區，大咖建商插旗迎接全新市貌。
台74線自通車後縮短各區的交通距離，也帶動台中東南側的太平新光重劃區，其中育賢段近年推案量大，三年內已有新成屋包括 大毅雄幸福、鴻邑悅中山、櫻花大櫻國、佳福大於等大樓，區域內既有商圈、多個學區的完善生活機能，相對北屯親民的房價也吸引大批首購家庭。
生活機能方面除了樹孝、樹德商圈，也緊鄰著東區三井LALAPORT、站前秀泰生活，與一中中友商圈，可說是有嶄新的重劃區街廓，同時享有台中舊城區的熱鬧生活。
公園綠地同時也規劃完善，像是馬卡龍公園、祥順運動公園、新福公園等，大人小孩與長者皆有放鬆、活躍的運動環境，讓每個家庭在假日有多元的休閒選擇。
同時太平新光重劃區不僅是有交通優勢，包括台74線，國道1、3、4號，捷運精武站、太原站也支撐完善交通網，讓上班族通勤便利，也因鄰近學區新光國小、新高雙語國小、新平國小，接送方便，為小家庭帶來能兼顧工作與家庭教育的方便性。
房價走勢｜太平新光重劃區｜三年內新成屋
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建案名稱
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完工年月
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型態
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建案規劃
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戶數
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成交價
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房數
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昌佑大智然
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110年03月
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大樓
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店面、住家
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住132戶
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查詢
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三房
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👉櫻花大櫻國
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110年06月
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大樓
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店面、住家
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住242戶
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查詢
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兩房、三房、四房
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櫻花群雄會
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110年08月
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大樓
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店面、住家
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住156戶
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查詢
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兩房、三房
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大毅熊幸福
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110年11月
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大樓
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店面、住家
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住260戶
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查詢
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四房
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👉櫻花大櫻國NO2
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111年04月
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大樓
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店面、住家
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住251戶
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查詢
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一～四房
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鴻邑悅中山
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111年07月
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大樓
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店面、住家
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住156戶
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查詢
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兩房、三房
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👉陞霖太美
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112年04月
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大樓
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店面、住家
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住415戶
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查詢
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兩房、三房
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櫻花恰恰好
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112年04月
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大樓
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店面、住家
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住168戶
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查詢
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三房、四房
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👉佳福大於
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112年07月
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大樓
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店面、住家
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住310戶
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查詢
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一～四房
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澄石學而
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112年10月
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大樓
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住宅
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住104戶
|
查詢
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兩房、三房
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房價走勢｜太平新光重劃區｜已推案未交屋
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建案名稱
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預計交屋日
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型態
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建案規劃
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戶數
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平均成交價
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房數
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勝美欣
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2024年Q1
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大樓
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住家、店面
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437戶
|
查詢
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2~4房
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👉泓瑞綠雅圖
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2024年Q2
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大樓
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住家、店面
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288戶
|
查詢
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2~4房
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👉聚佳大砌
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2024年Q2
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大樓
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住家、店面
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192戶
|
查詢
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2~3房
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👉陞霖執美
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2024年Q2
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大樓
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住家
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449戶
|
查詢
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2~3房
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👉櫻花大櫻國NO3
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2024年Q2
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大樓
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住家、店面
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327戶
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查詢
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2~4房
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藏富爵鼎
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2024年Q2
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大樓
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住家
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53戶
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查詢
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3房
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御閑之森
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2024年Q4
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大樓
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住家、店面
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423戶
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查詢
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2~3房
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👉春福興波
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2025年Q1
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大樓
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住家、店面
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175戶
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查詢
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2~3房
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和宜上美
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2025年Q2
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大樓
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住家、店面
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290戶
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查詢
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2~3房
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品自在NO2
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2026年Q2
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大樓
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住家、店面
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46戶
|
查詢
|
2~3房
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昕光之櫻
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2026年Q2
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大樓
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住家、店面
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448戶
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查詢
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1~4房
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精蒔講義
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2027年Q3
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大樓
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住家、店面
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58戶
|
查詢
|
3房
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順天蘊華
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2027年Q4
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大樓
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住家
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182戶
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查詢
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2~3房
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👉拓建悅見山
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2026年上半年
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大樓
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住家
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252戶
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查詢
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2~3房
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春福康波
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2027年上半年
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大樓
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住家、店面
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172戶
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查詢
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2~3房
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昌祐閲灣
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2030年上半年
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大樓
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住家、店面
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100戶
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查詢
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2房
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台中熱門四大重劃區-【水湳經貿園區】台中豪宅戰場，結合文化與商業的經貿專用區。
最受矚目的高房價區-水湳經貿園區，已然成為下一個七期-台中豪宅戰場，豐富的五區三建規劃讓水湳已被大咖建商紛紛插旗購地，包括寶輝建設、國聚建設、雙橡園建設、由鉅建設、遠雄建設、鉅虹建設、精銳建設等知名建商，在五區三建規劃的水湳經貿園區中群雄並起。
(延伸閱讀: 【水湳經貿園區】建案資訊+周末遊水湳！五區三建再推五大亮點📣)
區域內規劃：1.經貿專用區 2.文化商業專用區 3.生態住宅專用區 4.文教專用區 5.創新研發專用區 ，包括萬眾矚目的 台中國際會展中心、台中綠美圖 與水湳轉運中心等台中重大建設，皆積極施工中。
水湳經貿園區與逢甲商圈、單元八、櫻花商圈為鄰，從科湳愛琴橋開始往來中科及水湳市區可節省15到20分鐘的車程，台中國際會展中心、綠美圖等台中重大建設也將為區域帶來更多國際商機與人潮，結合水湳轉運中心，網羅捷運、鐵路、客運、自行車的交通之便，水湳經貿園區帶來的經濟與地區發展潛力可見。
其中水湳經貿園區內的台中中央公園，更是猶如世界知名指標公園：紐約中央公園、英國海德公園、台北大安森林公園。台中中央公園總面積約67公頃，啟用後成為臺灣面積第四大之公園，南北除了設有停車場，更設置太陽能光電板，使園區內可自給自足供電；公園以生態、教育與生活的設計精神，將華德福教育（Waldorf Education）的哲學理念－魯道夫·史代納（Rudolf Steiner）的十二感官實踐於公園空間裡，提供臺中市民一個戶外且易親近的終生學習環境。
其中水湳經貿園區內的台中中央公園，是台中重大建設中的亮點之一，其更是猶如世界知名指標公園：紐約中央公園、英國海德公園、台北大安森林公園。台中中央公園總面積約67公頃，啟用後成為臺灣面積第四大之公園，南北除了設有停車場，更設置太陽能光電板，使園區內可自給自足供電；公園以生態、教育與生活的設計精神，將華德福教育（Waldorf Education）的哲學理念－魯道夫·史代納（Rudolf Steiner）的十二感官實踐於公園空間裡，提供臺中市民一個戶外且易親近的終生學習環境。
台中熱門四大重劃區-鄰近水湳經貿園區【單元8】14期與水湳經貿的交點， 國際精品名店搶占據點。
『單元8』位在后庄商圈與水湳經貿園區中間，在台中市都市計畫之西北側，東臨14期重劃區，西臨水湳經貿園區，北以環中路北側道路為界，南以中平路道路中心線為界，重劃範圍面積總計90.01公頃，為南北狹長的區塊。
單元8主要分為三大區，分別為鑫新平段、鑫港尾段與鑫大鵬段。
隨著迪卡儂、愛買、星巴克等大型連鎖店的進駐，水湳經貿園區擁有建設利多，生活機能有水湳市場、中清商圈與逢甲商圈，同時與14期重劃區高度重疊，生活機能可說臻至完善。
目前已知進駐的建商有雙橡園、華固建設、國聚建設、遠雄、親家建設、帝璟建設、久樘建設、麗寶建設等多家知名建商。
種籽團隊深耕商圈已賀成交超過2500戶，熟悉區域內建案與建商插旗規劃，各建案最新成交戶數、房型與實價登錄，歡迎直接來電專人為您服務。
(站內連結2024台中新成屋成交均價)
種籽團隊分店名稱與聯絡方式
種籽團隊｜永慶北屯松竹旱溪店
04-2436-2099｜0966-553-929
種籽團隊｜永慶機捷敦富春賞店
04-2435-1313｜0905-117-997
種籽團隊｜永慶14期松竹敦化店
04-2299-1699｜0978-270-617
種籽團隊｜永慶北屯太原車站店
04-2238-5077｜0972-818989
種籽團隊｜永慶14期山西昌平店
04-23693798｜0911-861606