理和敘山行路

一、理和敘山行路｜建案亮點

理和敘山行路位於台中市南屯區，隨著台中精密園區發顫，帶動區域居住人口增加，敘山行路規劃了159戶，30-50坪2-4房的產品與店，基地位於保護區綠意首排，擁有無限棟距的優勢。

這一次《敘山行路》公設的突破性設計—曲面清水模牆，也是理和首次嘗試弧形清水模工法，模板及鎖件的精準對位與如何固定都極具挑戰性。從開始的材料選用與施作方法構思，至過程中不斷修正、共同排解困難，每一處用心思量，都致力於實踐曲面清水模牆的理想樣態，打造區域唯一清水模新案。

二、理和敘山行路｜建案資料

建案名稱：敘山行路
建設公司：理和建設
基地位置：南屯區精科路＆文山六街
土地座落：寶文段2033地號
基地面積：1416.85坪
戶數規劃：155戶住家｜4戶店面
樓層規劃：地上14層、地下3層
坪數規劃：二房(30坪)、三房(40坪)、四房(50坪)
車位規劃：全平面車位211個

【種籽團隊｜理和敘山行路｜外觀示意圖】

三、理和敘山行路｜環景空拍圖

四、理和敘山行路｜空拍套繪圖

1. 敘山行路規劃2棟，樓高為14層，住家155戶、店面4戶，共計159戶。標準層規劃一層6戶共用2-3部電梯。標準層格局為2-4房，坪數約30-50坪。

2. 基地面積約1417坪，雙面臨路，須留意北側臨加油站設施。

3. 社區大門位於A棟，大廳入口朝南。汽車出入口位於12米文山六街進出，平面式車位共計211個。

4. 公設比34.5%，社區規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區以及曬被區。

5. 建材設備配備STOSA義大利進口廚具、5+5膠合隔音玻璃、主浴TOTO電腦馬桶、浴室暖風機以及全室德國進口太格木地板。
（實際依合約建材為主）

6. 平面格局規劃佳，梁柱外推，室外機規劃獨立空間，每戶皆擁前後雙陽台規劃(A1戶為三個陽台)。本案總共分為三種房型，2房(綠色)、3房(橘色)、4房(藍色)產品。

五、理和敘山行路｜公設示意圖

六、理和敘山行路｜樣品屋示意圖