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2023/08/02
50個北屯利多,帶你一覽自住客移入熱區!
種籽人又在忙什麼❓北屯利多2小時講不完😍
北屯區 為台中市北部的行政區域,地理位置非常優越,毗鄰南屯區、西屯區、北區、太平區。
地形:地勢較平坦,使得該區的土地利用率相對較高。
人口結構:根據內政部公布2022年全台六都淨遷入人口統計資料,桃園區冠、北屯區居第二,是全台第2高的行政區,也是台灣排行第二人口成長最迅速的區域。
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https://news.housefun.com.tw/news/article/141670385042.html
![台中市北屯11期14期](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/1011.still001.jpg)
北屯區包括舊社里、後庄里、軍功里、廍子里、仁美里、松強里、松竹里、水湳里、陳平里等
北屯區也是重劃區最多的行政區,從各里原本的學區、成熟商圈加速新興重劃區成熟
重大建設、企業進駐、文中小建設、交通、公共建設與商業機能等陸續到位
都市發展健全、生活機能完善,逐步帶動北屯發展,成為民眾移居北屯的強烈誘因
其中廍子里、仁美里更是自住客移入熱區
![台中捷運綠線](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/2.jpg)
廍子里臨大坑風景區、單元12、機捷特區、南臨太平新光重劃區
憑藉台74線太原匝道交通串聯,太原路沿線與祥順路一帶近幾年成為推案重點區域
隨著新屋完工落成,人口正式移居,周邊機能發展逐漸到位;
仁美里則涵括發展超過十年的11期重劃區及近期甫配地完成、正蓄勢待發的14期重劃區,崇德商圈已成為北台中生活消費核心,崇德路沿線串整洲際棒球場、大型商場漢神百貨進駐、知名連鎖品牌餐飲積極設點,有台中天母之稱。
/ 台中天母:11期豪宅新聚落&摩登新居首選/
https://www.0966553929.com/page/about/index.aspx?kind=215&lang=TW
![崇德路台中11期北屯區洲際棒球場、BOT案、大型商場漢神百貨](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/dji_0269.jpg)
![崇德路台中11期北屯區洲際棒球場、BOT案、大型商場漢神百貨](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/kswf2940.jpg)
捷運效應
捷運路線行經地段如北屯區及南屯區有明顯人口移入量,北屯區舊社里即包含捷運綠線北屯總站、舊社站及松竹站3站,其中松竹站為雙鐵共構,該區域中古屋多位於僑孝國小與北新國中一帶,而捷運總站附近已有新案陸續完工推案。
【種籽機捷導覽】https://reurl.cc/N08yG9
【種籽12單導覽】https://reurl.cc/mDb0Z1
![北屯機捷特區種籽團隊](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/s__20799524.jpg)
![台中市北屯區單元十二南興萬坪公園松竹捷運站雙鐵共構捷運舊社站](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/3213.jpg)
北屯區的人口結構相當多元化,也呈現出年齡層次差異,有許多年輕家庭和老年人口。
近年來,北屯區的發展取得了快速進步,該區的基礎建設包括道路、交通、學校、醫療設施等,這些改善使得北屯區成為一個更加便利和宜居的地方,北屯區也吸引了許多商業和企業的投資,帶動了當地經濟的發展。
/種籽開箱 機捷大地商場/
/北屯好市多開幕/
交通便利性
北屯區各地住戶能輕鬆抵達台74線匝道,今年國道4號豐潭段通車,國1銜接74的系統交流道也預計明年5月完工,還有更多道路開闢等改善工程正持續動工,有興趣歡迎來電種籽團隊,為您提供更多最新資訊。
![](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/4.jpg)
商業/文教/醫療設施
從北屯好市多開幕,到漢神百貨動工、水湳經貿園區的持續發酵、以及眾所矚目的台中巨蛋,除了娛樂休閒建設,北屯區更積極設置公托教育機構、高壓電地下化等重大規劃,已交織出北屯令人期待的新樣貌。
太原BOT案.台中老人復健綜合醫院 區域建設重大發展
地點優越,北屯區大仁段465、498號兩筆土地,位於太原路與建和路口,鄰近74號與大里溪,是近年北屯的黃金地段,交通非常便利!已於2022年10月動工,以BOT方式委託中國醫藥大學經營50年,除是首間市立醫院外,全案投資金額達157億元,更創促參案歷史新高。
![台中老人復健綜合醫院|太原BOT中國醫藥大學|太原YES|種籽團隊](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/dji_0231_(2).jpg)
![台中老人復健綜合醫院|太原BOT中國醫藥大學|太原YES|種籽團隊](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/dji_0243_(2).jpg)
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157億打造台中第一間市立醫院 登地方史上最大促參案
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北屯房市新熱區「百億市醫特區」 白袍菁英新聚落
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北屯區內有多條主要道路,如北屯路、東山路和太原路等,方便居民通勤出行,區內也有多個公車站和捷運站,提供便捷的大眾交通服務,除此之外令人趨之若鶩的還有北屯區的教育資源,包括明道普霖斯頓小學、衛道中學、葳格中學、華德福等私校,北新國中、僑孝國小、仁美國小、文心國小、四維國小等學區環境,可見居住機能之完善與生活多樣性。
![台中北屯區仁美里仁美國小](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/%e4%bb%81%e7%be%8e%e5%9c%8b%e5%b0%8f.jpg)
/仁美國小/
![台中北屯區葳格中學](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/%e5%8d%81%e6%9c%9f%e5%88%86%e9%a1%9e%e4%b8%ad_210630_43.jpg)
/葳格中學/
公園綠地
北屯區擁有豐富的自然環境優勢,被山脈所環繞,擁有大片的綠地、鄰近大坑風景區,讓居民生活在舒適、清新的環境,欣賞春天的花海、夏天的山間涼風、秋天的紅葉,都讓居民感受到大自然的美好。
綠地公園的重要性-北屯區以其眾多的綠地公園而聞名,這些公園為居民提供了豐富的休閒和娛樂選擇。公園中的綠樹成蔭、花草繽紛,為居民提供了一個放鬆心情、遠離城市喧囂的場所。這些綠地公園有的也提供各種運動和健身設施,讓居民可以在接觸大自然的同時,鍛鍊身體健康,更是許多居民帶孩子踏青、帶毛小孩放電的休閒場所,無論是年輕人還是老年人,都能找到適合自己的活動。
![台中市北屯區廍子公園黃花風鈴木](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/dji_0181.jpg)
/台中最美黃金公園-因黃花風鈴木盛名-廍子公園/
![](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/%e4%bb%81%e5%92%8c%e5%85%ac%e5%9c%92.jpg)
/11期仁和公園/
北屯區公園腹地多,包括知名的南興萬坪公園、廍興公園、廍子公園、十期新都生態公園、水湳中央公園(西屯+北屯)、水景公園、823公園、四張犁公園、北屯區擁有最多面積腹地大的綠化公園,造就優美舒適的居住環境,就連新興的機捷特區內,就有非常多公園綠地:水曲生態公園、草原公園,以及14期雙橡園2925第一排--水湳生態公園等,處處打造宜人的公園綠地,讓北屯區成為舒適生活品質的台中第一移居熱區。
![雙橡園2925第一排--水湳生態公園](https://www.0966553929.com/upload/web/ARTICLE/dji_0989.jpg)
/雙橡園2925第一排--水湳生態公園/
北屯住宅建案:最受歡迎設計、配套設施居住環境?
哪些北屯建案有宜居陽台?那些有電動車位充電樁?
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