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2022/12/17 成屋買賣流程

種籽團隊成屋買賣流程、履約保障、中古屋買賣、預售屋買賣流程、廠房土地店面倉庫買賣代尋
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💬補充說明
📌對保完成後,銀行將買方抵押權設定契約書交給代書,代書接續進行過戶登記(地政過戶時間約五個工作天。)

📌過戶前買方需存入自備款或貸款差額至履保公司
📌完稅後,代書會開始辦理過戶及貸款手續,並請買方開立與尾款相同之商業本票,以作為尾款之擔保。
(買方需確認確認貸款金額、利率、還款年限。)

📌清償與塗銷:屋主原貸款結清後約3-5個工作天, 銀行核發 (他項權利証明書)+(抵押權塗銷同意書)。
可由代書或屋主自行辦理。
📌塗銷完畢就可交屋。
📌買方需於交屋前1~2周驗屋完成。


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