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台中14期重劃區
『14期重劃區位置』
14期重劃區位在台中北屯區，大約在北屯的西側，與單元8一起鄰近西屯的水湳經貿園區
14期總面積403公頃，為台中近40年來，規劃面積最大的重劃區
也因規劃面積大，有著非常強的發展潛力。
北屯區現為台中人口數最多的行政區
配合大面積的重劃區，未來發展可期
14期整體形狀上，像個馬蹄形，中間包圍著北屯目前發展最好的11期重劃區
北側緊鄰台中的交通樞紐74快速道路
東側分別為成熟的松竹商圈與潭子商圈
西側鄰近單元8且鄰近目前台中最夯的水湳經貿重劃區
因14期特殊的地形，四周都有成熟的重劃區包圍
避免了重劃區發展前期時，機能較為不好的過渡期
住宅區：48.51%、商業區：5.32%、公共設施：46.17%
『14期發展』目前以規劃中的發展有：
『漢神洲際購物中心』，包括百貨公司、電影院、美食餐廳的大型複合式購物中心也是北屯區第一座大型複合式購物商場，預計2025年營運
『台中巨蛋 』歷經 8 次流標的巨蛋，終於在 2023 年 10 月 由「麗明營造」 得標，目前已經順利完成簽約，最快將於 2024 年 3 月動工、2030 年完工！屆時除了多個新指標建築物外，也可促進體育運動、藝文展演、及周圍經濟活動發展
『增設國道一號接台 74 線』目前施工中的台74銜接國道一號工程，已在施工，預計113年完工。屆時能轉移交流道車流，紓解大雅交流道、臺中交流道及南屯交流道之車流負荷，改善聯絡道服務水準，完善整體行車環境品質
『14期進駐建商』
身為近期最大的重劃區，當然少不了各大知名建商的青睞。目前已在14期插旗的建商有：寶輝建設，國泰建設，豐邑建設，雙橡園建設，陸府建設，大陸建設，惠宇建設，大毅建設，精銳建設瑞，順天建設，大城/元城建設，林鼎建設，亞昕建設，磐興建設，寶佳集團...等多加知名建商
依照區域發發展特性可以分成三大區塊：
榮德段、洲際段、環中段、美和段、敦和段、仁平段。
14期重劃區呈現ㄇ字型，分成六段：
『文教宜居區』- 仁平段、敦和段：
坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和等公園串連起的兩萬坪綠帶，還有「馬禮遜美國學校」、「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」等名校聚集，旁有11期崇德商圈，位置極佳為14期內兼具高綠覆、完善學區、商圈機能區域。
仁平段、敦和段｜已推案待交屋
| 建案名稱 |
預計交屋日 |
型態 |
戶數規劃 |
平均成交價 |
房數 |
| Dream House |
2025年Q1 |
大樓 |
住宅25戶 |
查詢 |
三房 |
| 👉南悅豐映 |
2025年上半年 |
大樓 |
住家104戶 |
查詢 |
三房 |
| 亞昕一緻 |
2025年Q4 |
大樓 |
店面2戶、住宅130戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉國泰MOST+ |
2025年下半年 |
大樓 |
店面18戶、住宅188戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 👉磐興寬心 |
2026年Q1 |
大樓 |
店面3戶、住宅104戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 👉豐邑豐穗 |
2026年Q2 |
大樓 |
住宅58戶 |
查詢 |
三房 |
| THE精銳 |
2026年下半年 |
大樓 |
住宅108戶、店面4戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 天鉅之翼 |
2027年Q2 |
大樓 |
住宅36戶、店面1戶、辦公室戶 |
查詢 |
兩房 |
| 鉅璽鉑域 |
2027年Q3 |
大樓 |
住家41戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 順天KING’S ROAD |
2027年Q3 |
大樓 |
住家140戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 青園NEO ONE |
2027年Q4 |
大樓 |
住家78戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉元鈞坐忘山 |
2027年下半年 |
大樓 |
住家84戶 |
查詢 |
三房 |
| 👉雙橡園2925 |
2027年下半年 |
大樓 |
住家186戶 |
查詢 |
|
| 👉悅讀大城雲詠 |
2028年上半年 |
大樓 |
住家48戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉悅讀大城築玥 |
2028年下半年 |
大樓 |
住家62戶 |
查詢 |
三房 |
| 👉磐興寬境 |
2028年下半年 |
大樓 |
住家144戶 |
查詢 |
三房 |
| 鴻承壹流 |
2029年Q4 |
大樓 |
住家166戶｜樓店8戶｜透店戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉大熊JIA55 |
|
大樓 |
住家55戶 |
查詢 |
兩房 |
| 豐謙Home+ |
|
大樓 |
住家83戶 |
查詢 |
三房 |
👇已推案建案介紹👇
『生活機能區』-環中段、美和段：
鄰近明星學區仁美國小，區內有金源吉古厝歷史建築、水圳親子公園，建築師張景堯設計松強國小，水圳親子公園，東側享松竹、昌平、頭家厝商圈。
環中段、美和段｜已推案待交屋
| 建案名稱 |
預計交屋日 |
型態 |
戶數規劃 |
平均成交價 |
房數 |
| 👉元城上階綠 |
2024年Q4 |
大樓 |
店面4戶、住宅78戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉亞昕一緒 |
2024年下半年 |
大樓 |
住宅60戶、店面2戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉林鼎樸御 |
2025年Q4 |
大樓 |
店面1戶、住宅20戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 👉新業大塊森濤 |
2025年下半年 |
大樓 |
住家84戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 新業大塊藏硯 |
2026年上半年 |
大樓 |
住家106戶 |
查詢 |
二～四房 |
| 👉惠宇覞山 |
2026年Q3 |
大樓 |
住宅88戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 👉陸府織森 |
2027年Q1 |
大樓 |
住宅96戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 👉國泰美禾 |
|
大樓 |
住家108戶 |
查詢 |
三房 |
| 華固豐匯 |
|
大樓 |
|
查詢 |
|
| 大毅MEHO |
|
大樓 |
|
查詢 |
|
| 有愛臻邸 |
|
大樓 |
|
查詢 |
|
| 一品院 |
|
大樓 |
|
查詢 |
|
👇已推案建案介紹👇
👇建案位置、周邊機能👇
『商業娛樂區』-榮德段、洲際段：
緊鄰環中路一段、國道74號快速道路，除了原有的洲際棒球場，即將有漢神百貨、市31標案、台中大巨蛋等大型建設挹注。
榮德段、洲際段｜已推案待交屋
| 建案名稱 |
預計交屋日 |
型態 |
戶數規劃 |
平均成交價 |
房數 |
| 協勝洲際ONE |
2025年Q1 |
大樓 |
店面6戶｜住戶162戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 京祐雅正YOUNG |
2025年Q3 |
大樓 |
店面2戶、住宅50戶 |
查詢 |
兩房、三房 |
| 👉舜元境朗 |
2026年Q4 |
大樓 |
住宅52戶 |
查詢 |
三房 |
| 敦泰一境 |
2027年Q4 |
大樓 |
店面2戶｜住家69戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 大陸豐莚 |
2027年Q4 |
大樓 |
住家94戶 |
查詢 |
|
| 惠宇The GRAND |
2028年Q2 |
大樓 |
住家196戶 |
查詢 |
三房、四房 |
| 豐邑豐禾 |
2028年Q3 |
大樓 |
住家166戶 |
查詢 |
三房、四房 |
👇已推案建案介紹👇
👇360環景-建案位置、周邊機能👇
👇建案位置、周邊機能👇
熱門重劃區
