北屯14期重劃區

台中14期重劃區位於北屯區內為台中第二重劃區(僅次於四期重劃區),佔地面積達403.89公頃西側為重大建設齊聚的水湳經貿園區、東側為潭子頭張地區、北側連結台中環狀動脈74號道路,中間包覆著商業熱絡的11期重劃區。

台中北屯 14期重劃區介紹|種籽團隊
住宅區:48.51%、商業區:5.32%、公共設施:46.17%

台中14期重劃區,主打低密度住宅區,擁有低建蔽綠帶環繞條件,道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓,平均路寬15M-25M同時擁有諸多重磅建設、商圈娛樂、交通優勢、高綠覆蓋率、名校匯集等優異條件,未來建設持續發展,『這一座城市豐富的能量一直在發揮』。

台中北屯 14期重劃區介紹|種籽團隊

14期重劃區交通網:
鄰近台74號快速道路,也可以快速銜接國道1號及國道4號,而昌平路、北屯路等多條重要道路上也都有公車路線的設置,美和段可連結台鐵紅線與台中捷運綠線,構成環狀路網,交通便利。

14期重磅建設:
台中洲際棒球場
台中洲際娛樂商城
台中巨蛋體育館
北屯運動中心

14期的高綠覆環境:
鄰近有水湳經貿園區號稱『台中之肺』的中央公園、後庄里敦化公園、11期內的仁美公園、823公園等及14期重劃區內的水湳生態公園、二分埔生態及許多未命名公園。

14期重劃區呈現ㄇ字型,分成六段:
榮德段、洲際段、環中段、美和段、敦和段、仁平段

依照區域發發展特性可以分成三大區塊:

『文教宜居區』- 仁平段、敦和段:
坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和等公園串連起的兩萬坪綠帶,還有「馬禮遜美國學校」、「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」等名校聚集,旁有11期崇德商圈,位置極佳為14期內兼具高綠覆、完善學區、商圈機能區域。
仁平段、敦和段|已推案待交屋
建案名稱 預計交屋日 型態 戶數規劃 平均成交價 房數
Dream House 2025年Q1 大樓 住宅25戶 查詢 三房
👉南悅豐映 2025年上半年 大樓 住家104戶 查詢 三房
亞昕一緻 2025年Q4 大樓 店面2戶、住宅130戶 查詢 兩房、三房
👉國泰MOST+ 2025年下半年 大樓 店面18戶、住宅188戶 查詢 三房、四房
👉磐興寬心 2026年Q1 大樓 店面3戶、住宅104戶 查詢 三房、四房
👉豐邑豐穗 2026年Q2 大樓 住宅58戶 查詢 三房
THE精銳 2026年下半年 大樓 住宅108戶、店面4戶 查詢 兩房、三房
天鉅之翼 2027年Q2 大樓 住宅36戶、店面1戶、辦公室戶 查詢 兩房
鉅璽鉑域 2027年Q3 大樓 住家41戶 查詢 兩房、三房
順天KING’S ROAD 2027年Q3 大樓 住家140戶 查詢 三房、四房
青園NEO ONE 2027年Q4 大樓 住家78戶 查詢 兩房、三房
👉元鈞坐忘山 2027年下半年 大樓 住家84戶 查詢 三房
👉雙橡園2925 2027年下半年 大樓 住家186戶 查詢  
👉悅讀大城雲詠 2028年上半年 大樓 住家48戶 查詢 兩房、三房
👉悅讀大城築玥 2028年下半年 大樓 住家62戶 查詢 三房
👉磐興寬境 2028年下半年 大樓 住家144戶 查詢 三房
大熊JIA55   大樓 住家55戶 查詢 兩房
👇已推案建案介紹👇
台中14期重劃區|南悅豐映   ​​台中14期重劃區|豐邑豐穗   台中14期重劃區|悅讀大城 
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台中北屯 14期重劃區介紹|種籽團隊
 

『生活機能區』-環中段、美和段:
鄰近明星學區仁美國小,區內有金源吉古厝歷史建築、水圳親子公園,建築師張景堯設計松強國小,水圳親子公園,東側享松竹、昌平、頭家厝商圈。
環中段、美和段|已推案待交屋
建案名稱 預計交屋日 型態 戶數規劃 平均成交價 房數
👉元城上階綠 2024年Q4 大樓 店面4戶、住宅78戶 查詢 兩房、三房
👉亞昕一緒 2024年下半年 大樓 住宅60戶、店面2戶 查詢 兩房、三房
👉林鼎樸御 2025年Q4 大樓 店面1戶、住宅20戶 查詢 三房、四房
👉新業大塊森濤 2025年下半年 大樓 住家84戶 查詢 三房、四房
新業大塊藏硯 2026年上半年 大樓 住家106戶 查詢 二~四房
👉惠宇覞山 2026年Q3 大樓 住宅88戶 查詢 三房、四房
👉陸府織森 2027年Q1 大樓 住宅96戶 查詢 三房、四房
👉國泰美禾   大樓 住家108戶 查詢 三房
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『商業娛樂區』-榮德段、洲際段:
緊鄰環中路一段、國道74號快速道路,除了原有的洲際棒球場,即將有漢神百貨、市31標案、台中大巨蛋等大型建設挹注。
榮德段、洲際段|已推案待交屋
建案名稱 預計交屋日 型態 戶數規劃 平均成交價 房數
京祐雅正YOUNG 2025年Q3 大樓 店面2戶、住宅50戶 查詢 兩房、三房
👉舜元境朗 2026年Q4 大樓 住宅52戶 查詢 三房
敦泰一境 2027年Q4 大樓 店面2戶|住家69戶 查詢 三房、四房
豐邑豐禾 2028年Q3 大樓 住家166戶 查詢 三房、四房
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