建案位於單元十二內，為品牌建商漢宇開發所規劃地上4層、地下1層的電梯透天別墅產品；社區規劃上，具三層樓社區美學會館，依層規劃迎賓大廳、生活廚藝教室、健身房、且具戶戶雙會館設計。 「漢宇築境」訴求「減法哲學」，建築設計發想時決定採用減2戶規劃，作為社區植栽牆與水池中庭花園以及社區公共休閒會館，以大器的綠意型塑社區氛圍，且戶戶都有豐富的綠蔭植栽，以五葉松為主，並擁有桂花、珊瑚刺桐坐落，豐富社區表情，居住環境舒適宜人。 生活機能方面，近東山軍功、北屯路商圈兩大成熟商圈，不論購物用餐皆便利；學區部分近葳格雙語中學、常春藤、華盛頓等貴族學校；綠地方面，近萬坪南興公園、景美公園，步行即可到達，享有綠地優勢。 交通方面，可至潭子交流道或松竹交流道上74快速道路；近捷運綠線G4站、紅線松竹站，形成雙鐵共構之便捷交通網。 三、漢宇築境｜公設示意圖 四、十二單元建案位置空拍實境 台中北屯單元十二空拍環景圖 台中北屯單元十二空拍環景圖 台中北屯單元十二空拍環景圖 五、漢宇築境｜學區公園生活機能重點 低密度享捷專生活 住宅區 :57.6% ，公設地42.3%。 低密度規劃仍享百貨商圈機能。
周邊機能 學區：東光國小、僑孝國小、軍功國小、北新國中 東山高中、葳格中學 公園：南興公園（萬坪公園）、舊社公園、旱溪自行車步道 購物：北屯好市多、大買家、特力屋、HOLA、全聯福利中心 商圈：松竹、潭子、軍功、東山、崇德商圈 醫療：慈濟醫院 交通機能 五分鐘搭乘台鐵、台中捷運綠線 #捷運近北屯總站(G0站)、舊社站(G3站)、松竹站(G4站) #松竹車站+捷運雙鐵共構，轉乘高鐵30分鐘 #台74線快速道路四通八達 #南興北一路串聯北屯潭子兩區已通車 #國道4號豐潭段已完工
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